Historyczna część Cukrowni w Pruszczu Gdańskim wchodzi w etap komercjalizacji

NDI Development rozpoczyna komercjalizację historycznej części Cukrowni w Pruszczu Gdańskim – jednego z największych projektów rewitalizacji w regionie. Projekt łączy zachowaną zabudowę przemysłową z nowymi funkcjami miejskimi i wpisuje się w rosnący trend przekształcania terenów poprzemysłowych w mixed-use. Za komercjalizację odpowiada Savills – wyłączny agent projektu.

Sopot, 23 marca 2026 r. – Dawny zakład cukrowniczy w Pruszczu Gdańskim przechodzi proces rewitalizacji, który przywróci miejscu nowe funkcje miejskie. Historyczna część kompleksu Cukrownia, obejmująca ok. 14 500 m² powierzchni handlowo-usługowej w tym 3 800 m² biur, wchodzi obecnie w etap komercjalizacji. Za wynajem odpowiadać będzie Savills – wyłączny agent wybrany przez inwestora, NDI Development.

Projekt zakłada stworzenie wielofunkcyjnej przestrzeni usługowej, gastronomicznej i rekreacyjnej, przy jednoczesnym zachowaniu 29 zabytkowych obiektów dawnego zakładu cukrowniczego, jednego z najważniejszych miejsc przemysłowej historii Pruszcza Gdańskiego.

Rewitalizacja prowadzona jest we współpracy z konserwatorem zabytków i zakłada przywrócenie historycznej zabudowie nowych funkcji miejskich. Charakterystyczny komin cukrowni – jeden z najbardziej rozpoznawalnych elementów krajobrazu miasta – pozostanie symbolem tego miejsca w jego nowej odsłonie.

– Rewitalizacja Cukrowni to nie tylko projekt inwestycyjny. To sposób na ponowne włączenie tego miejsca w życie miasta. Z wielką dbałością o historyczną zabudowę, zachowujemy i adaptujemy istniejące obiekty, otwierając tę przestrzeń na mieszkańców –– mówi Krzysztof Granatowicz, Dyrektor Kreatywny NDI Development.

– Naszym celem jest nadanie historycznej części Cukrowni nowych funkcji miejskich przy jednoczesnym zachowaniu jej przemysłowego charakteru. Zachowujemy 29 zabytkowych obiektów, w tym charakterystyczny komin, który pozostanie symbolem tego miejsca. Dlatego do współpracy przy komercjalizacji zaprosiliśmy Savills, jedną z czołowych firm doradczych na rynku nieruchomości, posiadającą doświadczenie w prowadzeniu tego typu projektów w Polsce i za granicą – mówi Michał Wesołowski, Kierownik Projektu w NDI Development.

Współpraca NDI Development z Savills obejmuje kompleksowe wsparcie w zakresie komercjalizacji oraz doradztwa strategicznego. Za wynajem powierzchni handlowo-usługowych odpowiada Elżbieta Majdan, Associate Director w dziale Property & Asset Management Retail Savills. Proces komercjalizacji biur prowadzi Piotr Skuza, Associate Director i menedżer regionalny Savills w Gdańsku. Analizy rynkowe i doradztwo strategiczne zapewnia zespół Krzysztofa Sakierskiego, Head of Strategic Consulting Savills.

– W tego typu projektach kluczowe jest precyzyjne dopasowanie struktury najemców do lokalnego rynku i codziennych potrzeb użytkowników. Cukrownia ze swoim potencjałem i charakterystycznymi postindustrialnymi budynkami oraz przestrzenią wokół przeszklonego komina, ma szansę stać się ważnym punktem na mapie miasta i jego znakiem rozpoznawczym. Dzięki unikalnej architekturze, skali oraz atrakcyjnej ofercie spędzania czasu wolnego, będzie miejscem odwiedzanym nie tylko przez mieszkańców Pruszcza Gdańskiego, ale również przez mieszkańców całej aglomeracji trójmiejskiej – mówi Elżbieta Majdan, Associate Director, Property & Asset Management Retail w Savills.

– Biura w Cukrowni to propozycja dla najemców, którzy cenią autentyczność i chcą wyróżnić swoją siedzibę. Postindustrialne wnętrza w połączeniu z bardzo dobrą dostępnością komunikacyjną – bliskością dworca kolejowego i możliwością dojazdu do centrum Gdańska w ok. 10 minut – tworzą wyjątkową ofertę na mapie całego regionu – dodaje Piotr Skuza, Associate Director, Regional Manager w dziale powierzchni biurowych Savills w Gdańsku.

– Rewitalizacja obiektu o takim znaczeniu historycznym wymaga wielowymiarowego podejścia, łączącego aspekty komercyjne z dbałością o tkankę miejską. Nasze doradztwo obejmuje nie tylko analizy rynkowe, ale również weryfikację kosztów eksploatacyjnych oraz optymalizację programu funkcjonalnego. Robimy to po to, aby Cukrownia była projektem efektywnym operacyjnie i atrakcyjnym dla przyszłych użytkowników przez wiele lat. Takie podejście pozwoli stworzyć prawdziwy landmark na lata – wyjaśnia Krzysztof Sakierski, Head of Strategic Consulting w Savills.

Istotnym elementem projektu są również nowe tereny zielone i przestrzenie publiczne nad rzeką Radunią. Projekt obejmuje także ciągi spacerowe, w tym jeden poprowadzony w miejscu dawnych torów kolejowych, podkreślając historyczną tożsamość miejsca i tworząc jednocześnie nową przestrzeń rekreacyjną dla mieszkańców. W ramach inwestycji powstanie także infrastruktura drogowa i parkingi zapewniające ponad 250 miejsc postojowych dla odwiedzających.