betreibt ein einheitliches Marketing für die gesamte Anlage (und nicht für einzelne Wohnungen),
Wohnungen zur Miete
Unsere Investitionen befinden sich an besonders attraktiven Standorten in den Städten. Die dort verfügbaren Wohnungen und Grundstücke sind hervorragende Anlagemöglichkeiten. Um Geld zu verdienen, brauchen sie:
Werbung,
eine Person, die mit den Mietern Kontakt aufnimmt,
Reinigung,
Instandhaltung.
Wir erleichtern dies, indem wir unseren Kunden professionelle Betreiberdienste für Mietobjekte anbieten.
Kurzfristige Vermietung
Die beliebte und rentable Formel von Wohnungen für Ferien und Kurzaufenthalte in der Stadt erfordert viel Aktivität. Eine auf diese Weise vermietete Wohnung kommt nicht ohne aus:
- Werbung auf Vermietungsportalen,
- Instandhaltung – Reinigung, Wechsel von Bettwäsche und Handtüchern,
- Instandhaltung – Wartung und Störungsbeseitigung von Versorgungseinrichtungen und Geräten,
- Gästeservice – Ausgabe und Entgegennahme von Schlüsseln und Hilfeleistung.
Besitzen Sie mehrere Wohnungen an verschiedenen Standorten? Die Unterstützung bei der Verwaltung dieser Wohnungen wird für Sie eine große Erleichterung darstellen. Ein erfahrener Verwalter übernimmt alle Aufgaben und sorgt für mehr Effizienz bei der Vermietung.
Mittel- und langfristige Vermietung
Auch bei längeren Mietverträgen übernehmen wir die Betreuung. Wir akquirieren Mieter, betreuen sie regelmäßig und rechnen am Ende des Mietverhältnisses mit dem Vermieter ab. Wir führen auch das institutionelle Mietverhältnis ein, das die Interessen des Vermieters schützt – in Krisensituationen bieten wir Unterstützung bei der Eintreibung von Schulden.
Verwaltung ganzer Standorte
Wir bieten die Verwaltung von PRS-Gebäuden (Private Rent Sector) an, die vollständig für die institutionelle Vermietung konzipiert sind (Struktur der Räumlichkeiten und Gebäudeprogramm). Dies ist eine attraktive Investitionsalternative zur Vermietung in einem Wohngebäude. Die erworbenen Räumlichkeiten können für Wohn- oder Gewerbezwecke genutzt werden.
PRS Formel:
- sichert effektiv die Interessen des Eigentümers,
- optimiert die Auslastung und erhöht die Einnahmen.
- Der Investor erhält zusätzlich einen Anteil an den Einnahmen aus den gemeinsamen Teilen – Mieten und Nebenkosten.
Zakup lokalu wiąże się z podpisaniem umowy z operatorem obiektu oferującym pełną obsługę całej nieruchomości, właścicieli oraz użytkowników (gości, najemców). Operator:
dank einer von der Gemeinde angemieteten Rezeption den Gästen einen Service auf Hotelniveau bietet,
sorgt für die Kontrolle der Sauberkeit und Instandhaltung der Räumlichkeiten und Gemeinschaftsbereiche.
Hier nutzen wir eine Kombination aus zwei hochwirksamen Taktiken, um eine Investitionsrendite zu erzielen:
Kombinierte Vermietung – der Betreiber bietet in einer Einrichtung Räumlichkeiten zur Kurz- und Langzeitmiete an.
Gruppenvermietung – der Gewinn aus der Vermietung wird nach Abzug der Kosten für den Betrieb der Einrichtung unter allen Eigentümern einer bestimmten Kategorie von Räumlichkeiten aufgeteilt.
Die Vergütung des Betreibers ist progressiv und hängt von der Rentabilität des Objekts ab.
Die Räumlichkeiten im Gebäude stehen nicht in Konkurrenz zueinander. Dies gewährleistet, dass der Betreiber den höchsten Marktmietpreis erhält.
Die Eigentümer erhalten Einnahmen auf der Grundlage der Belegung einer bestimmten Kategorie von Räumlichkeiten.
Der Betreiber sorgt für einen hohen Wartungsstandard der gesamten Anlage. So bleibt die Attraktivität der Anlage auch im Laufe der Zeit erhalten.
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Smolna 23
Warszawa, Smolna
Cukrownia
Pruszcz Gdański, Chopina
Śląska Osiem
Gdańsk, Śląska
Abholbereit
Cis Park
Gdynia, Chabrowa