prowadzi spójny marketing dla całego obiektu (a nie dla poszczególnych apartamentów),
Apartamenty na wynajem
Nasze inwestycje zlokalizowane są w szczególnie atrakcyjnych punktach miast. Dostępne w nich apartamenty i lokale to świetne narzędzia inwestycyjne. Aby zaczęły zarabiać, potrzebują:
- promocji,
- osoby do kontaktu z najemcami,
- sprzątania,
- obsługi technicznej.
Ułatwiamy to, oferując Klientom profesjonalną obsługę operatorską nieruchomości przeznaczonej na wynajem.
Najem krótkoterminowy
Popularna i dochodowa formuła apartamentów na wakacje i krótkie pobyty w mieście wymaga dużej aktywności. Tak wynajmowany apartament nie może się obejść bez:
- promocji na portalach pośredniczących w najmie,
- utrzymania czystości – sprzątania, wymiany pościeli i ręczników,
- obsługi technicznej – konserwacji oraz usuwania usterek mediów i wyposażenia,
- obsługi gości – wydawania, odbierania kluczy oraz udzielania pomocy.
Posiadasz kilka apartamentów w różnych lokalizacjach? Pomoc w ich obsłudze będzie dla Ciebie znaczącym ułatwieniem. Doświadczony zarządca przejmie wszystkie obowiązki i zapewni większą efektywność najmu.
Najem średnio- i długoterminowy
Zapewniamy również opiekę nad dłuższymi najmami. Pozyskujemy i regularnie obsługujemy najemców, a po zakończeniu najmu rozliczamy się z właścicielem nieruchomości. Realizujemy też najem instytucjonalny, który chroni interesy właściciela – w kryzysowych sytuacjach oferujemy wsparcie w dochodzeniu należności.
Zarządzanie całymi obiektami
Oferujemy zarządzanie obiektami typu PRS (Private Rent Sector), zaprojektowanych w całości pod najem instytucjonalny (struktura lokali i program budynku). To atrakcyjna alternatywa inwestorska dla najmu w budynku mieszkalnym. Zakupiony lokal może mieć przeznaczenie mieszkalne lub handlowo-usługowe.
Formuła PRS:
- skutecznie zabezpiecza interesy właściciela,
- optymalizuje obłożenie lokalu, zwiększając przychody.
- Inwestor zarabia też dodatkowo na udziale w przychodzie z części wspólnych – najmów oraz opłat dodatkowych.
Zakup lokalu wiąże się z podpisaniem umowy z operatorem obiektu oferującym pełną obsługę całej nieruchomości, właścicieli oraz użytkowników (gości, najemców). Operator:
dzięki wynajętej od wspólnoty recepcji zapewnia gościom obsługę na poziomie hotelowym,
dba o kontrolę utrzymania czystości i sprawności technicznej lokali oraz części wspólnych.
Stosujemy tu połączenie dwóch niezwykle efektywnych taktyk uzyskiwania zwrotu z inwestycji:
- Najem łączony – operator oferuje w jednym obiekcie lokale do wynajęcia zarówno na krótki, jak i długi najem.
- Grupowe rozliczanie najmu – zysk z najmu, po odjęciu kosztów funkcjonowania obiektu, dzielony jest pomiędzy wszystkich właścicieli danej kategorii lokali.
Wynagrodzenie operatora jest progresywne i uzależnione od dochodowości obiektu.
Wysoka stopa zwrotu
Lokale w budynku nie konkurują ze sobą. Dzięki temu operator uzyskuje najwyższą rynkową cenę najmu.
Stabilne przychody
Właściciele uzyskują przychód wynikający z obłożenia danej kategorii lokali.
Utrzymanie standardu obiektu
Operator zapewnia wysoki standard utrzymania w całym obiekcie. To pozwala utrzymać atrakcyjność lokali mimo upływu czasu.
* contact_form_required
