Zarządzanie nieruchomością

Apartamenty na wynajem

Nasze inwestycje zlokalizowane są w szczególnie atrakcyjnych punktach miast. Dostępne w nich apartamenty i lokale to świetne narzędzia inwestycyjne. Aby zaczęły zarabiać, potrzebują:

  • promocji,
  • osoby do kontaktu z najemcami,
  • sprzątania,
  • obsługi technicznej.

Ułatwiamy to, oferując Klientom profesjonalną obsługę operatorską nieruchomości przeznaczonej na wynajem.

Najem krótkoterminowy

Popularna i dochodowa formuła apartamentów na wakacje i krótkie pobyty w mieście wymaga dużej aktywności. Tak wynajmowany apartament nie może się obejść bez:

  • promocji na portalach pośredniczących w najmie,
  • utrzymania czystości – sprzątania, wymiany pościeli i ręczników,
  • obsługi technicznej – konserwacji oraz usuwania usterek mediów i wyposażenia,
  • obsługi gości – wydawania, odbierania kluczy oraz udzielania pomocy.

Posiadasz kilka apartamentów w różnych lokalizacjach? Pomoc w ich obsłudze będzie dla Ciebie znaczącym ułatwieniem. Doświadczony zarządca przejmie wszystkie obowiązki i zapewni większą efektywność najmu.

Najem średnio- i długoterminowy

Zapewniamy również opiekę nad dłuższymi najmami. Pozyskujemy i regularnie obsługujemy najemców, a po zakończeniu najmu rozliczamy się z właścicielem nieruchomości. Realizujemy też najem instytucjonalny, który chroni interesy właściciela – w kryzysowych sytuacjach oferujemy wsparcie w dochodzeniu należności.

Zarządzanie całymi obiektami

Oferujemy zarządzanie obiektami typu PRS (Private Rent Sector), zaprojektowanych w całości pod najem instytucjonalny (struktura lokali i program budynku). To atrakcyjna alternatywa inwestorska dla najmu w budynku mieszkalnym. Zakupiony lokal może mieć przeznaczenie mieszkalne lub handlowo-usługowe.

 

Formuła PRS:

  • skutecznie zabezpiecza interesy właściciela,
  • optymalizuje obłożenie lokalu, zwiększając przychody.
  • Inwestor zarabia też dodatkowo na udziale w przychodzie z części wspólnych – najmów oraz opłat dodatkowych.

Zakup lokalu wiąże się z podpisaniem umowy z operatorem obiektu oferującym pełną obsługę całej nieruchomości, właścicieli oraz użytkowników (gości, najemców). Operator:

 

icon

prowadzi spójny marketing dla całego obiektu (a nie dla poszczególnych apartamentów),


icon

dzięki wynajętej od wspólnoty recepcji zapewnia gościom obsługę na poziomie hotelowym,


icon

dba o kontrolę utrzymania czystości i sprawności technicznej lokali oraz części wspólnych.


Stosujemy tu połączenie dwóch niezwykle efektywnych taktyk uzyskiwania zwrotu z inwestycji:

  • Najem łączony – operator oferuje w jednym obiekcie lokale do wynajęcia zarówno na krótki, jak i długi najem.
  • Grupowe rozliczanie najmu – zysk z najmu, po odjęciu kosztów funkcjonowania obiektu, dzielony jest pomiędzy wszystkich właścicieli danej kategorii lokali.

Wynagrodzenie operatora jest progresywne i uzależnione od dochodowości obiektu.

icon

Wysoka stopa zwrotu

Lokale w budynku nie konkurują ze sobą. Dzięki temu operator uzyskuje najwyższą rynkową cenę najmu.


icon

Stabilne przychody

Właściciele uzyskują przychód wynikający z obłożenia danej kategorii lokali.


icon

Utrzymanie standardu obiektu

Operator zapewnia wysoki standard utrzymania w całym obiekcie. To pozwala utrzymać atrakcyjność lokali mimo upływu czasu.


Wysyłając do nas zapytanie, wyrażają Państwo zgodę na przetwarzanie podanych w formularzu
danych osobowych przez NDI Development Sp. z o.o. oraz spółek powiązanych w celu
udzielenia odpowiedzi na wysłane zapytanie. Szczegółowe informacje dotyczące przetwarzania
danych osobowych znajdą Państwo na stronie: https://ndid.pl/polityka-prywatności.
Zapraszamy do obserwowania naszej oferty. Zachęcamy do zapisania się do newslettera lub
kontaktu telefonicznego poprzez wyrażenie zgód powyżej.

* contact_form_required